Comment installer une salle de bain au grenier (dans les combles)

De nombreux propriétaires qui agrandissent leur famille ou qui veulent simplement plus d’espace se tournent souvent vers cet endroit négligé au-dessus de leur tête : le grenier. Tout comme les sous-sols, les greniers sont des espaces mûrs pour l’agrandissement parce que la construction structurale à grande échelle est maintenue à un minimum. Une grande partie de l’enveloppe du bâtiment, composée de murs extérieurs, d’un toit, de solives et d’autres éléments coûteux imposés par l’entrepreneur, est déjà en place. Une caractéristique qui rend une chambre mansardée si précieuse pour l’usage du propriétaire et pour la revente éventuelle est une salle de bains. Une chambre mansardée sans salle de bain de même niveau peut être difficile à vendre, tant pour les occupants actuels que pour les acheteurs potentiels. Apprenez les grandes lignes de l’installation d’une salle de bains de grenier de base à moindre coût, qu’il s’agisse d’un projet de bricolage ou d’un projet qu’il vaut mieux laisser entre les mains d’un entrepreneur en construction.

Évaluez le type de salle de bains que vous voulez

Des salles de bains complètes, comprenant une toilette, un lavabo et des installations sanitaires, ajoutent un maximum d’utilité et de valeur à votre grenier. Les baignoires complètes sont aussi le type de salle de bains le plus coûteux et le plus exigeant en main-d’œuvre à créer, car une baignoire ou une douche ajoute un poids important au revêtement de sol, en plus de créer plus de complications avec les conduites d’alimentation en eau et de drainage. Au lieu de cela, de nombreux propriétaires décident d’installer une demi-salle de bain : lavabo et toilettes seulement, pas de baignoire.

Décidez de l’emplacement de la salle de bains

Le plafond le plus haut possible pour une salle de bains mansardée est généralement obtenu en situant la pièce plus près du centre de la maison, là où la crête du toit est la plus haute. Pensez aux services essentiels nécessaires à la construction d’une salle de bains : fils d’alimentation électrique, conduites d’alimentation en eau, conduites d’évacuation des dérivations, conduites d’égout et conduits d’évacuation. Puisque ces services se trouvent dans la salle de bain ou la cuisine à l’étage inférieur, il est logique de placer votre salle de bain au grenier directement au-dessus de l’une ou l’autre de ces pièces, de préférence une salle de bain.

Permis de construire sécuritaires

Pour des raisons de sécurité, les conversions de greniers de tout type sont contrôlées par le code du bâtiment. Renseignez-vous auprès de votre bureau local des permis pour connaître les types de permis que vous devrez demander avant de construire un espace habitable dans votre grenier. De plus, les ajouts aux salles de bains dans n’importe quelle section de la maison sont toujours assortis de restrictions et d’exigences en matière de permis.

Augmenter l’appui structural pour le revêtement de sol

À moins qu’elles ne soient construites expressément pour l’ajout futur d’espace habitable, les solives de plafond ou les traverses de chevrons devront être renforcées pour le plancher de la salle de bain. Les planchers du grenier sont souvent construits pour ne recevoir qu’une charge maximale de poids propre. Le poids propre signifie essentiellement un grenier qui n’est utilisé que pour entreposer les boîtes et pour un trafic très limité. Le poids vif désigne le poids total porté par le plancher, y compris le mobilier, les occupants et tous les autres objets permanents et temporaires. Les tables de portée des solives de plancher vous aideront à déterminer si vous devez renforcer vos solives. Mieux encore, consultez un ingénieur en structure ou un entrepreneur qualifié.

Concevoir un plan d’étage

L’élaboration d’un plan de salle de bains solide est essentielle à l’installation de tous les éléments nécessaires dans cet espace restreint. Commencez par considérer le plus grand article qui sera installé dans l’espace et en travaillant vers le bas dans la taille. S’il s’agit d’une petite salle de bain complète, une baignoire en alcôve standard mesure 60 pouces de long. Cela signifie que la baignoire doit être délimitée par trois murs et qu’elle doit être bien ajustée contre les murs. La vanité de la salle de bains est la prochaine en taille. Si deux des murs ont une longueur de 60 pouces, les deux autres murs devraient avoir une longueur supérieure à 60 pouces afin de créer un espace rectangulaire pouvant accueillir un évier et un meuble-lavabo de 24 pouces à 36 pouces de largeur. Si l’espace est restreint, vous pouvez installer un évier sur pied peu encombrant.

Outils et fournitures dont vous aurez besoin

  • Toilettes
  • Sous-plancher : contreplaqué de 1/2 po ou 3/4 po d’épaisseur de qualité A/C
  • Revêtement de sol, tel qu’une planche de vinyle de luxe
  • Deux par quatre
  • Cloisons sèches résistantes à l’eau
  • Vis pour cloison sèche
  • Composé pour cloison sèche et feuilles abrasive
  • Baignoire (en option)
  • Kit surround baignoire/douche à poser directement sur bouton (en option)
  • Câbles électriques : calibre 14 et calibre 12
  • Prises GFCI et boîtiers électriques
  • Conduites d’alimentation et d’évacuation de la plomberie

 

 

 

Mode d’emploi

Construire des sous-planchers et des murs intérieurs

Utilisez des feuilles pleines de contreplaqué de 1/2 pouce ou de 3/4 pouce d’épaisseur posé sur les solives renforcées pour servir de base à votre revêtement de sol.

Des murs intérieurs non porteurs devront être construits à l’intérieur des combles pour former l’espace sanitaire. Les murs sont construits avec des montants espacés de 16 pouces au centre, deux par quatre. Des fils électriques et des tuyaux de plomberie passeront à travers ces murs. En raison de la structure triangulaire unique des greniers, des murs courts appelés murs au genou sont utilisés pour entourer la partie inférieure de ces triangles.

Faire face aux montants à l’aide de cloisons sèches fixées aux montants à l’aide de vis à cloison sèche. Après l’application du composé à cloison sèche, laisser sécher le composé, puis poncer et lisser le composé.

 

Installer les circuits électriques de la salle de bains

La salle de bains du grenier aura besoin d’électricité pour alimenter au moins deux prises DDFT de 20 ampères et un plafonnier commandé par interrupteur. La plupart des codes n’exigent pas de ventilateurs d’évacuation de salle de bains. Au lieu de cela, une fenêtre de 3 pieds carrés ou plus, pouvant être ouverte au moins à mi-chemin, suffira. Cependant, en raison de la difficulté d’ajouter des fenêtres ouvrantes dans un grenier, un ventilateur de salle de bain est fortement recommandé.

 

Installer la plomberie

La plomberie de la salle de bains du grenier peut être difficile à installer. Bien qu’il puisse être modérément facile pour un bricoleur de prolonger les conduites d’alimentation en eau à partir d’un étage inférieur, le drainage et la ventilation peuvent être plus difficiles à planifier et à installer. Le fait d’empiler une salle de bain au-dessus d’une autre salle de bain (ou cuisine) ne signifie pas nécessairement que toute la plomberie se poursuit verticalement de façon linéaire. Couper le drain des combles dans la conduite directement au-dessus d’une salle de bain inférieure peut créer des problèmes de drainage en raison de l’obstruction de l’évacuation de l’air. Il peut être nécessaire de couper le drain à l’étage inférieur ou même de continuer jusqu’au vide sanitaire ou au sous-sol pour assurer une ventilation adéquate. En raison de ces préoccupations, il est fortement recommandé de demander l’aide d’un plombier autorisé pour la plomberie de la salle de bain des combles.

 

Installez une douche/baignoire et une baignoire à l’extérieur.

Les douches, baignoires et encadrements muraux préfabriqués constituent la méthode la plus simple et la plus rapide d’installer des installations de baignade dans les combles de votre maison. De plus, en raison de problèmes de poids, les carrelages peuvent être extrêmement lourds. Les unités préfabriquées en acrylique ou en fibre de verre sont beaucoup plus légères que les unités carrelées. Les kits d’encadrements muraux Direct-to-stud éliminent le besoin d’installer des niveaux inférieurs de panneaux de ciment ou de cloisons sèches résistantes à l’eau. Comme leur nom l’indique, ces encadrements sont calfeutrés et vissés directement aux montants ouverts qui forment les murs de la salle de bain des combles. Comme l’accès aux combles peut être difficile, il peut être nécessaire d’utiliser des kits d’encadrement mural en trois ou cinq pièces plutôt que des kits monoblocs.

Installer un revêtement de sol

Pour réduire le poids, songez à installer un revêtement de sol plus léger pour votre salle de bain dans les combles. Les planches de vinyle de luxe, les carreaux de vinyle et les planchers de vinyle en feuille sont beaucoup plus légers que les carreaux de céramique ou de porcelaine. De plus, les planches et les carreaux de vinyle de luxe se prêtent bien au bricolage. Même si vous faites construire la salle de bains par un entrepreneur, vous pouvez économiser de l’argent en réalisant ce projet vous-même.

Installer le meuble-lavabo et l’évier de la salle de bains

Installez le meuble-lavabo et le lavabo de la salle de bains et branchez-les aux raccords de plomberie qui ont été mis en place plus tôt pendant l’installation brute de la plomberie.

Installer une toilette

Installez la toilette en posant l’anneau de cire ou de silicone sur le dessus de la bride du cabinet de toilette. Placez soigneusement la toilette sur le dessus de la bride du placard, puis vissez-la en place à l’aide de la quincaillerie fournie. Ne vissez pas trop fort ou vous risquez de fendre les toilettes. Branchez les conduites d’alimentation en eau à la toilette et allumez-les.

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