Rénover votre petite salle de bains rapidement et efficacement

Les propriétaires s’imaginent souvent que la rénovation d’une petite salle de bains – d’environ 50 pieds carrés ou moins – sera beaucoup plus rapide, beaucoup plus facile et beaucoup moins coûteuse que la rénovation d’une grande salle de bains. Et ils sont souvent surpris de constater que c’est un peu plus rapide, un peu plus facile et un peu moins cher. La raison ? Une petite salle de bains à la plupart des mêmes éléments qu’une grande salle de bains et la rénovation nécessite l’aide des mêmes professionnels en demande qu’une grande salle de bains. La réalité est qu’une salle de bains de 50 pieds carrés peut avoir le tiers de la taille d’une grande baignoire de 150 pieds carrés, mais qu’elle coûte habituellement environ 75 % d’une grande baignoire en temps, en argent et en efforts.

Néanmoins, il y a des moyens de rendre votre petit travail de rénovation de salle de bains un peu plus rapide et moins coûteux.

Considérations relatives à la planification

Les salles de bains peuvent être classées en trois catégories, peu importe leur taille. Reconnaître le type de salle de bains que vous avez vous aidera à être réaliste dans votre planification.

Salle d’eau : Les maisons plus grandes sont souvent dotées d’une salle d’eau ou d’une demi-baignoire avec un évier, des toilettes et une porte pour l’intimité. Il s’agit d’une salle de bain pratique utilisée par les membres de la famille et les invités lorsqu’ils n’ont pas besoin des commodités d’une salle de bain complète. La petite taille et le nombre limité de luminaires permettent de rénover assez rapidement une salle d’eau, mais comme il s’agit d’une salle de bains secondaire, cela signifie aussi que vous pouvez prendre votre temps puisqu’il y a au moins une autre salle de bains qui peut se remplir pendant la rénovation.

Salle de bain complète : Il s’agit de n’importe quelle salle de bain avec une gamme complète de commodités : toilettes, vanité, lavabo, lavabo et baignoire/douche. C’est une salle de bain qui est normalement utilisée tous les jours. Dans les maisons ayant deux salles de bains complètes ou plus, une salle de bains complète peut être désignée comme la salle de bains principale, les autres étant réservées à un ou plusieurs enfants. Les salles de bains complètes sont très utilisées, ce qui a un impact sur les luminaires et les matériaux que vous choisissez.

Salle de bains invités : Il s’agit d’une salle de bain à service complet, avec lavabo, toilette et douche ou combinaison douche/baignoire, mais qui est utilisée de façon sporadique lorsque les invités visitent. Dans les maisons nichées vides, la salle de bain pleine des enfants peut être transformée en bain d’invité. Comme les baignoires d’invités ne sont utilisées qu’occasionnellement, de nombreuses personnes choisissent d’utiliser des appareils et des matériaux économiques, ce qui peut réduire considérablement les coûts. Et comme il s’agit d’une salle de bains secondaire, vous pouvez prendre votre temps pour la transformer, ce qui vous permet également de réaliser des économies.

Salle de bain principale : Il s’agit d’une salle de bain à service complet que vous utilisez tous les jours. Dans les maisons avec deux salles de bains complètes ou plus, le terme « maître » désigne habituellement celui utilisé par le propriétaire de la maison sur une base quotidienne. Dans les maisons n’ayant qu’une seule salle de bain, cette salle de bain sert de salle de bain principale, même si elle est assez petite. Il s’agit généralement d’une pièce assez importante, dans laquelle les propriétaires peuvent dépenser beaucoup d’argent pour des luminaires et des matériaux de qualité, durables et attrayants.

En plus de définir le type de petite salle de bains, vous êtes en train de rénover, considérez qui va utiliser la salle de bains.

Vous : Si votre petite salle de bain est votre salle de bain principale, vous l’utilisez pour tout, du maquillage à la douche en passant par les toilettes. Vous voudrez peut-être faire des folies sur les armoires de rangement et les matériaux haut de gamme. Après tout, vous devrez regarder cette salle de bains au moins deux fois par jour pendant de nombreuses années.

Les enfants : Les petites salles de bains pour enfants peuvent avoir besoin de supporter des décennies d’utilisation et d’abus. Les petits enfants ont besoin d’une baignoire ; les douches sont inutiles. Les planchers sont les plus importants puisque les petits enfants peuvent inonder le plancher de la salle de bain d’eau simplement en sortant de la baignoire. De bons appareils d’éclairage durables et des planchers et murs imperméables sont essentiels pour les salles de bains utilisées par les enfants. Ici aussi, un bon stockage est essentiel.

Invités pour la nuit : Si cette salle de bain est pour des invités de nuit, vous pouvez lésiner sur la qualité des matériaux. Vous n’aurez pas non plus besoin d’espace de rangement supplémentaire pour vos invités.

Invités de jour : Pour une salle d’eau, vous n’avez besoin que d’un évier, de toilettes et d’un porte-serviettes. L’évier peut même être un évier décoratif – un évier de récipient, par exemple – parce que le seul besoin des clients est de se laver les mains.

Personnes âgées ou handicapées : Cette catégorie spéciale d’utilisateurs peut nécessiter des caractéristiques supplémentaires ou augmentées telles que des barres d’appui, des comptoirs inférieurs et des surfaces de plancher antidérapantes. Si votre petite baignoire peut l’accueillir, une baignoire à porte est une aide précieuse pour les personnes âgées ou handicapées.

Le temps, c’est de l’argent

Il n’y a pas d’autre solution : il coûte plus cher de rénover rapidement qu’il n’en faut pour prendre son temps. Ceci est principalement dû au fait qu’une rénovation rapide nécessite un entrepreneur général pour coordonner le projet avec divers sous-traitants (plombiers, électriciens, carreleurs), et que vous payez pour les compétences et l’expérience de l’entrepreneur général. Bien qu’il soit possible pour un propriétaire de maison d’être son propre entrepreneur général – c’est-à-dire d’interviewer, d’embaucher, de superviser et de rémunérer des professionnels pour qu’ils fassent leur travail dans l’ordre – le processus est toujours plus lent que de permettre à un GC de coordonner ses sous-traitants de choix. Cependant, l’embauche de vos propres sous-traitants peut vous faire économiser beaucoup d’argent, car vous éliminez le temps et les frais généraux de l’entrepreneur général.

L’itinéraire le moins cher de tous est aussi typiquement celui qui prend le plus de temps : faire tout ou la plupart du travail vous-même. Un bricoleur très (très) habile avec beaucoup de temps et un groupe d’amis et d’aides consentants peuvent être en mesure de terminer la rénovation d’une salle de bains presque aussi rapidement qu’un entrepreneur général, mais très peu de propriétaires de maison entrent dans cette catégorie. Et il y a aussi la question de la qualité : de bons entrepreneurs feront le travail de façon professionnelle, tandis que de nombreuses installations de bricolage seront reconnues comme le travail d’un amateur.

Bien qu’il y ait des exceptions, la formule est fidèle à la forme dans la plupart des cas :

  • Rapide (engager des pros) coûte cher.
  • Bon marché (bricolage) est lent.

Pour ou contre le bricolage ? Ou les deux ?

Le choix de faire le travail vous-même ou d’engager des professionnels (un entrepreneur général ou la gestion de vos propres sous-traitants) dépendra, bien sûr, de votre évaluation de vos propres compétences, mais aussi de votre budget et de votre échéancier. Si vous avez des qualifications limitées de DIY et la petite salle de bains est la seule salle de bains que vous avez, puis obtenir la rénovation fait rapidement et correctement vaut la peine le coût supplémentaire d’engager pros-même si cela signifie prendre un prêt pour le faire.

D’autre part, si votre maison a une ou plusieurs salles de bains supplémentaires qui peuvent remplir, et si vous avez des compétences de bricolage modérées à avancées, alors il n’y a aucune raison que vous ne pouvez pas prendre votre temps et faire tout ou la plupart du travail vous-même. Cet itinéraire a aussi l’avantage de vous donner le temps de trouver et d’acheter tous les matériaux pour votre salle de bain, ce qui peut vous faire réaliser d’énormes économies.

Il y a aussi des entrepreneurs qui sont tout à fait disposés à partager le travail avec des propriétaires énergiques et compétents. Vous pouvez, par exemple, proposer d’effectuer tous les travaux de démolition et de peinture/finition vous-même, en échange d’une offre à prix réduit d’un entrepreneur général. Et s’il y a d’autres tâches que vous êtes en mesure d’assumer et que vous êtes prêt à assumer, discutez-en avec votre entrepreneur. Mais assurez-vous d’en discuter d’entrée de jeu. Le temps, c’est de l’argent pour un entrepreneur général, et il ne voudra pas que ses progrès soient retardés pendant qu’un propriétaire se traîne à installer le plancher de carreaux de céramique, par exemple.

Choisir et acheter du matériel

Les entrepreneurs de salle de bains vous offrent toujours une gamme de choix lorsque vous choisissez les matériaux et les appareils sanitaires, mais vous pouvez toujours vous attendre à payer une certaine majoration sur ces matériaux. Il n’y a pas de meilleur moyen de réduire les coûts que de faire vos recherches à prix réduit auprès de sources en ligne ou de détaillants locaux qui pourraient fermer les gammes de produits de l’an dernier. Si vous avez le temps et l’endroit pour entreposer les matériaux, acheter tout ce dont vous avez besoin pour rénover votre petit bain bien à l’avance, cela rendra votre travail de rénovation beaucoup moins cher et beaucoup plus rapide.

Un mot d’avertissement : certains entrepreneurs généraux installeront les matériaux que vous choisirez et achèterez vous-même, mais d’autres préfèrent travailler (ou insistent même pour le faire) avec les fournisseurs qu’ils connaissent. Si vous travaillez avec un entrepreneur, discutez-en dès le départ et assurez-vous d’être d’accord.

Aperçu du processus

Un aperçu général du processus de rénovation vous aidera à déterminer où vous pouvez économiser du temps ou de l’argent.

Planification.

Les travaux de bricolage et de rénovation des entrepreneurs dépendent tous deux d’une bonne planification initiale afin de contrôler les coûts et de garder les choses rapides. Parmi les éléments clés, mentionnons les plans de dessin (essentiels si vous devez modifier l’aménagement de la salle de bains), l’obtention de permis de construire, la signature de contrats avec les pros que vous utiliserez et la planification de leur temps, ainsi que l’approvisionnement et la commande de matériel. Un entrepreneur général fera la majeure partie de ce travail pour vous (c’est pourquoi il coûte plus cher), mais pour économiser de l’argent, vous pouvez faire tout le travail de planification vous-même.

Démolition.

Tous les travaux de rénovation commencent par le démontage et l’enlèvement des éléments qui seront remplacés. Selon le niveau de votre travail de rénovation, il peut s’agir simplement d’enlever les vieux appareils et le revêtement de sol, ou aussi compliqué que de tout enlever jusqu’aux montants des murs et aux solives de plancher. Quoi qu’il en soit, cela peut être difficile, mais ce n’est pas difficile, et la plupart des propriétaires de maison peuvent faire ce travail eux-mêmes pour économiser de l’argent. La plupart des travaux de démolition peuvent être effectués en un week-end. Vous devrez louer une benne à ordures ou demander à une entreprise d’élimination d’emporter un tas de débris de démolition.

Encadrement.

Il s’agit de tous les travaux d’ossature structurale nécessaires. Les rénovations à bas niveau peuvent ne pas nécessiter d’ossature brute du tout, tandis que d’autres peuvent nécessiter des travaux comme l’ossature d’une nouvelle cabine de douche. Bien que certaines compétences soient nécessaires, les bricoleurs peuvent habituellement faire ce travail s’ils possèdent des compétences modérément bonnes en menuiserie. L’ébauchage de l’ossature peut nécessiter une inspection pour s’assurer que le travail est effectué correctement.

Plomberie.

Les travaux de plomberie sont un domaine où les bricoleurs devraient être prudents, car les résultats d’une mauvaise installation peuvent être catastrophiques. Les bricoleurs très qualifiés peuvent faire leur propre plomberie (et économiser beaucoup d’argent), mais la plupart des bricoleurs en rénovation embauchent des pros pour le travail de plomberie. Le plombier peut faire plusieurs visites au cours des travaux de rénovation, ce qui explique pourquoi c’est l’un des éléments les plus coûteux du projet. Deux inspections sont nécessaires : l’une à la phase d’ébauche, l’autre après l’installation finale.

Installation électrique.

C’est une autre tâche qui devrait être laissée entre les mains des pros à moins que vous ne soyez l’un des très rares bricoleurs qui sont experts en la matière. Un électricien agréé fera fonctionner de nouveaux circuits au besoin, installera l’éclairage et les ventilateurs et fera inspecter les travaux. Plus tard, une fois l’inspection terminée et les murs et plafonds terminés, l’électricien retournera aux prises de courant, aux appareils d’éclairage et aux ventilateurs. Deux inspections sont nécessaires : l’une à la phase d’ébauche, l’autre après l’installation finale.

Installation de cloisons sèches.

La plupart des travaux de rénovation nécessiteront l’ouverture d’au moins une partie des murs et des plafonds, et une fois que la plomberie et le câblage auront été inspectés et approuvés, un professionnel ou un bricoleur pourra ensuite installer et finir les cloisons sèches. C’est un travail un peu fastidieux, mais il se situe bien dans le niveau de compétence de la plupart des bricoleurs. Les économies ici sont modestes, cependant, parce que l’installation professionnelle de cloisons sèches n’est pas chère.

Carrelage et revêtement de sol.

Les carreaux de céramique peuvent représenter l’un des coûts les plus importants pour une salle de bains, tant en termes de temps que de matériaux. Les douches et les planchers en céramique sont des matériaux de première qualité que de nombreux propriétaires choisissent de laisser aux professionnels pour l’installation. Le travail de carrelage peut être difficile à réaliser pour un bricoleur, mais les économies réalisées peuvent être substantielles, car il s’agit d’un travail à forte intensité de main d’œuvre. D’autres options de revêtement de sol sont beaucoup moins chères et plus faciles à installer par les bricoleurs. Le carrelage et le revêtement de sol sont un domaine où vous pouvez économiser de l’argent en faisant vos recherches et en achetant des matériaux en ligne ou lorsque des gammes de produits sont abandonnées.

Raccordement des luminaires.

La dernière étape consiste pour le plombier et l’électricien à revenir pour installer les divers appareils et faire les raccordements de plomberie et de câblage. Il y a un risque inhérent à tout travail de plomberie et de câblage, mais lorsque des pros ont installé la plomberie et le câblage à l’intérieur des murs, les raccordements finaux se situent bien en deçà des compétences des bricoleurs d’expérience. Assurez-vous toutefois que l’installation finale est inspectée.

10 conseils de conception pour de meilleures petites salles de bains

  1. Utilisez un évier d’angle. Dans les très petites salles de bains, un évier configuré pour s’adapter dans un coin peut être une excellente option pour gagner de la place. Même les éviers sur pied peuvent être difficiles à installer dans de très petites salles de bains.
  1. Utilisez un rideau de douche ou une porte de douche coulissante. Les portes de douche qui pivotent sur charnières peuvent ne pas fonctionner dans les petites salles de bains. Utilisez plutôt un rideau de douche ou une porte de douche en verre qui glisse sur des rails.
  1. Choisissez un meuble-lavabo aux angles arrondis. Dans les espaces restreints, les vanités aux angles vifs peuvent être dangereuses. Une vanité aux coins arrondis peut prévenir les contusions aux hanches.
  1. Étendez le comptoir au-dessus des toilettes. Un peu plus d’espace sur le comptoir lorsque le comptoir du meuble-lavabo s’étend au-dessus de la toilette adjacente peut être étonnamment efficace.
  1. Utilisez des motifs à grande échelle. De grands carrés, de larges rayures et d’autres grands motifs peuvent tromper l’œil et donner l’impression que les espaces sont plus grands.
  1. Miroir du mur. Dans les espaces restreints, avoir un miroir qui occupe tout le mur derrière la vanité peut aider deux personnes à l’utiliser à la fois.
  1. Montez le porte-serviettes sur la porte. Lorsque l’espace est limité, le montage d’un porte-serviettes sur la porte de la douche ou à l’arrière de la porte d’entrée permet de garder les serviettes à portée de main.
  1. Choisissez un évier à cuvette. Lorsqu’il est monté sur un mur, le profil bas d’un évier à cuvette libère de l’espace au sol pour le rangement.
  1. Utilisez une vanité avec des étagères ouvertes. Les étagères ouvertes offrent du rangement sans portes battantes qui peuvent gêner une petite salle de bains.
  1. Utilisez un robinet mural. Le montage d’un robinet au mur permet d’avoir un meuble-lavabo plus petit, ce qui permet de libérer de l’espace dans une petite salle de bains.

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